居酒屋 実香亭

今日は朝から鼻血ブー
只今、鼻にティッシュ突っ込んでます。

こないだ二人で、コロナだからなかなか外食できないね～なんて
言ってたら日曜日の夜、自宅の居間が居酒屋に・・・
いつも通りドMな勉強が終了し風呂を頂いて上がってきたら
頭にバンダナをし前掛けをした奥さん（女将さん）が・・・いらっしゃいませー！！！
【居酒屋　実香亭】にようこそ！！！

予想外の企画にビックリ！！！

宴もたけなわとなり、そろそろ寝ようと席を立つと
前に女将さんが・・・お会計3万5千円になります！！！
チャンチャン・・・笑

PS
女将さん、お客さんに断わりもなくワインのボトルを開けないでください・・・笑
女将さん、お客さん以上に飲むのはやめて下さい・・・笑
女将さん、楽しい夜をありがとう！！！

中古物件のご案内

北海道苫小牧市にある中古物件の紹介です。

こないだ納車になった車に乗り先週末、室蘭の少し先にある街
伊達までドライブに行ってきました。
久しぶりの週末の外出で久しぶりのあっち方面でしたけど
いや～苫小牧を抜け白老に向かう道中ほんと道路が整備されて
見違えるようでしたね～さすがウポポイ効果
そんな環境の近くにあるのが今回の物件です。

よろしければクリック↓↓↓
http://www.iri.ne.jp/search/baibai/baibai_syousai2.php?cno=12051&jno=lUlemm&jisya=lUlemm&oidno=lmm9U79U9

詳細は旭川市の不動産屋さん
イザワエンタープライズプライズさんまで！

一級建築士学科勉強 法規編1

昨年の12/26日から【合格物語】で勉強を進めてはや4ヶ月
3月に一巡目が終わり今は二巡目の【法規】を進めているところ。
二巡目からは「記憶の定着」をするための勉強と位置付けて進めている。
朝は、5時半から勉強を始め7時までの約1時間半を復習時間とし
前日の問題のチェックと解き直し。
日中のスキマ時間と夜の時間を使い二巡目の問題を解き進めるという感じで
一日の勉強が終わる。

【法規】個人的には苦手意識はない、自分にっとっては【環境】の方がわけわからん！
「音響」なんて目に見える話でないから何言ってんの～って感じになる。

【法令集】のインデックスはまだ完ぺきに貼っていません。
なぜか？法を覚えることと法令集のどの辺に書いていて前後の条文が
どんな条文かを覚えて法令集のどの辺に書いてあるか感覚をつかむため。
この時期まだインデックスには頼らず勉強する。
でもぶっちゃけ、本試験の際や、模試でも基本【法令集】はまず見ないで正解枝不正解枝を

判断をし進めますよね。【法規】は時間との戦いなんで・・・
「デルマメさん」のYoutubeで【法規】は「ゴリゴリの暗記科目です」って言っていたけど
本当、そのとうりだと思う！
勉強のときは【法令集】を開いて条文を頭に叩き込み、本試験では判断の付かない枝だけ
【法令集】を引く。これ基本ですね。
あと、自分は容積率や高さ制限などの計算問題は初めにやります。
なんとなくその方が残りの問題を落ち着いてとけるし、時間の余裕のある初めに落ち着いて
計算できるので確実に計算問題の取りこぼしを防げるかなと思って。

【法令集】のページをめくるごとに【法令集】が厚くなる・・・これを比例と言います。
なぜか？～～～大丈夫触るのは本人だけですから・・・笑
厚くなった【法令集】はそれだけ勉強した証です。でも触ると危険・・・笑

一級建築士学科試験

これから7月の学科試験までの間、受験生全体で気持ちが揺れ動くんだろうな~
去年は台風の影響があったけど今年はコロナ。

アップル創業者のスティーブ・ジョブス氏が言ってましたよ。
『点と点がつながって線となる』って。
『今やっていることは一つの点かもしれないけど将来必ず何かとつながり
線となる』って。

今日も点を打とう！

確定申告終了

4月7日に所得税の申告を済ませてきた。
昨年は消費税が変わり8%~10%になった年という事で
分けて消費税を申告しないとすべて10%で申告するいうことになり
どうしようかっ少々迷ったが消費税の申告は一度持ち帰り出直おそうと決め
昨日改めて申告してきた。
前回行ったときにいろいろ説明を受け所得税の申告をしてきたが
自宅で消費税をまとめながら整理していると住宅ローンの控除の件が頭に浮かんだ。
購入した住宅が築40年なので耐震基準に適合しているかの証明が
必要となり、確認申請書が無いので証明をするのは厳しいかなと思い
住宅ローンの控除は諦めたが

気になったのはローンを組んでリフォームをし所定の工事などに該当すれば
控除を受けられるという制度。
工事内容も該当しているし必要用書類も用意できそう
説明してくれた税務署の職員の方も「申告し直しになりますが後からでも申告できます。」との
説明も手伝い消費税の申告をせっかくしに行くので所得税の申告も出し直すことにした。
初めての事だったので書類に不備があるなど、また出直しもあるかなと思い
税務署に向かったが、思いのほかスムーズに進んだ。
「訂正申告ですね」　（訂正申告って言うんだ～）「はい」
時間がかかったのは入力作業の方でした・・・
お陰様で申告も終わり控除も受けれました。　勉強　勉強！

PS
税務署の職員の方、対応ありがとうございました。

消費税の申告

明日は消費税の申告に行ってくるか
前回税務署に行ったときに所得税の申告と一緒に
してこようと思って用意して行ったんだけど昨年は
消費税が8%～10%に変わったことで分けて出さないと
多く消費税を払うことになるので一度持ち帰って
内訳を出し直し

一律10%で申告するの良いみたいですけどね・・・
期日はコロナの影響でやんわり見たいです。

PS

混んでいませんように・・・

令和2年一級建築士受験申込完了

本日、今年の一級建築士受験の申込完了。
いや～ネットで申し込むとなまら楽だ！
去年もネットでは申し込んだんだけど、証明写真の添付に
自信が無くてわざわざ写真屋さんまで行って証明写真を撮って
それを張り付けていたのでなまら時間がかかった。
今回は【昭和の香り】を払拭してやったぜ～
カード決済してやったぜ～！ワイルドだろぅ～！

PS
郵便局の配達のおじさん耳に引っ掛けているマスク
顎にかけないでください。
【昭和の香り】では済みません。

 

 

 

 

 

 

 

一級建築士合格戦略 製図試験のウラ指導 2019年版

• 出版社/メーカー: 学芸出版社
• 発売日: 2019/06/21
• メディア: 単行本（ソフトカバー）

税金の控除パート2

いや～昨晩9時から見たコロナの討論番組で頭が
冴えてしまいなかなか寝付けず寝不足気味です。
でもコロナの話題にはあえて触れません。

前回の続き、税金の話。
リフォームをして耐震やバリアフリー、省エネ等の工事など諸条件を
みたした場合、【固定資産税】の減税を受けられるって知ってました？
工事完了後3か月以内に申告が必要なんですが
工事完了年の翌年年度分の固定資産税が対象です。
恥ずかしながら知りませんでした。
今までの工事を振り返るとお客さんに情報提供できたのになぁ～と
反省です。（前回のブログも含めて）
今回の自分の場合で考えると
バリアフリー工事に該当、減税額は固定資産税額の1/3.
それほど大きな金額ではないけれど・・・
知っていると知らないではやっぱり違いがありますね。

PS
補助制度や融資、減税など支援制度をうまく利用して・・・
とリフォームの支援制度に書いてあります。
うまく利用しましょう！　はい。

 

 

 

 

 

 

 

 

人とは違う生き方をしよう。自分の強みを見つける50の方法

• 作者: 中谷彰宏
• 出版社/メーカー: 秀和システム
• 発売日: 2018/05/16
• メディア: 単行本

税金の控除

毎年確定申告をするといろいろ勉強になる
一年間を通じて税金にかかわることはほぼこの時期に
限られるので一年後には忘れてしまう事も多いが
今年もまた一つ勉強になった。

一昨年（H30）の年末に中古住宅を購入した住宅ローン減税の控除。
良く聞く年末のローンの残高に対して控除が対象になるやつ
なんとなく知ってはいるが知っているのと実際に行うのは話が別・・・
いろいろ調べると住宅ローンを組んで控除を受ける場合
築年数20年を超える住宅は現行の耐震基準に
適合しているという証明が必要との事。
購入した中古住宅は築40年。

そして、10年以上の住宅ローンを組んで増改築を行った場合も
対象となる工事を行うなど諸条件に該当すれば住宅ローン減税を
受けられる。
今回自分の場合の例を挙げれば、引っ越しをする前に床の断熱材を
入れ替えたり、出入り口の段差をなくしたり、ユニットバスを新しくしたりし
それにかかわるリフォーム資金を住宅ローンで組んだ。

税金に関することなので調べたり、書類を用意したり少し時間はかかるし
まだまだ分からないこともたくさんあるが、いい勉強になった。
また、補助制度もリフォームをする際につながるので頭においておこう。

週末

明日は納車日。
日曜日、ドライブに行って来よう。
奥さんと公園なんか散歩してどっかでお弁当食べて
奥さんとの距離も2m？？？・・・

一級建築士の勉強を始めてからかれこれ5年
日曜日はほぼ引きこもりの生活だからな～
20年前の自分では考えられない超引きこもり。
でも、これがまた良い！！！ドMの世界。笑
（早く合格すれよ！）（奥さんに感謝しれよ）（風呂入ったか）
（歯磨いたか）

PS
気分転換に散歩に出かけるか、家にいてストレスを
ためるのかは本人次第。

マスクを忘れずに！